付最低首付款买房子。

在银行办理贷款买房，首先需要确定自己购买的房子总价是多少，一般总价减去可贷款的金额就是首付。首付款不能办理贷款，所以购房者手上一定要有现金，一般首付款在房屋总价的30%左右。

第二，首付能贷吗？

按照国家贷款购房政策的规定，购房者在购房时不能通过贷款方式支付首付款，但可以通过以下方式筹集首付款：

一是利用抵押物进行抵押贷款。

假如购房者拥有价值不菲的固定资产，那么购房者就可以去抵押这些固定资产获取资金，然后把所获资金用来支付房屋的首付，虽然大家不能贷太多的款，否则会导致过度负债，使房屋无法申请按揭还款。

二、首付分期。

一些开发商为了能尽快卖出自己的房子，纷纷推出首付分期活动，首付分期是指购房者先按一定比例缴纳部分首付款，签订贷款合同，然后在一定期限内把剩余的首付款尾款交给开发商。发展商预付首期款项后，客户只需与发展商订立有关合约，约定分期付款时间及相关违约责任。

选择信用卡分期付款方式。

如今想办一张信用卡很容易，所以大家在付首付的时候如果资金不足，还可以选择用信用卡里面的额度来套现出来付首付，但房屋用信用卡付首付之后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响到大家的信用，从而影响以后申请购房贷款。

选择非银行机构进行贷款申请。

目前除了银行外还有很多其他的贷款机构提供贷款，而且贷款的方式也有很多，大家如果买房的首付还不够，也可以通过这些贷款机构来贷，但是这些贷款机构的贷款期限都很短，大家要考虑还款的问题。

提示：贷款要谨慎，如果资金确实不够支付首付，要慎重考虑买房事宜，因为即使付了首付，银行贷款批下来后，也不可能再把钱还上房贷哦。