| 日 租 金 ： |
6.4元/天/㎡ |
建筑面积： |
272平米 |
| 月 租 金 ： |
5.3万元/月 |
类 型： |
办公 |
| 付款方式： |
押二付三 |
楼 层： |
9层 |
| 工 位 数 ： |
30 |
装 修： |
精装修 |
| 所属楼盘： |
光华路一期 |
注 册： |
可注册 |
| 详细地址： |
光华路22号 |
分 割： |
不可分割 |
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（1）楼盘名称 :朝阳区国贸光华路SOHO一期
（2）出租面积 ：272㎡
（3）出租报价 : 6.4元/㎡/天
（4）签约年限 : 1年起签（2-5年均可）
（5）看房时间 : 工作时间随时看房
（6）项目交通 : 地铁一号线号线（永安里站）200米路程， 地铁七号线、周边二十多条公交线路直达。
【7】房屋状况：老板间、会议室、经理室、落地窗、采光好、楼内配套设施完善
【8】出租面积；朝阳区CBD核心区域 各大项目楼盘 正在出租面积
周边配套
1、地下停车位充足 可年租/月租 便利店超市、员工餐厅、
2、国贸商场、财富购物中心、银泰商城、北京SKP、新世界百货、
3、高端餐饮、国贸商城、世贸天阶、财富购物中心、电影院、银泰购物中心、新世界中心、星巴克、商务中心、国贸大酒店、嘉里大酒店、千禧大酒店、中国大饭店、北京瑰丽酒店
4、招商银行、建设银行、交通银行、工商银行、农业银行、中国银行、中国光大银行、法国巴黎银行、浦发银行、各大银行十余家
5、网络供应商：移动、电信、联通、三网均可
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项目的一期和二期位于北京朝阳区CBD核心区内，北临光华路，东距东大桥路100米，紧邻第一使馆区。集商业、写字楼为一体，白色外立面以永远不会过时的“圆形”为主题，由4座在不同高度、不同方向发生轻微的扭动的60米高的塔楼组成，有超过60%的开放空间，写字楼面积约为2万平方米；地下一层到四层共158个店铺，共享商业中庭，有效连接购物人群，绝无商业死角，商业面积约为3.8万平方米。
项目自成一个微观都市片断的核心，丰富的商业形态和不同的人群汇集于此，提供完整的日常生活，吃喝玩乐，工作消费。由美国马达思班(美国、上海)建筑师事务所创始合伙人及设计总监、美国南加州大学建筑学院院长马清运设计。
项目以“圆形”为主题的白色外立面，给建筑披上了经典时尚的“衣料”。在赋予建筑独特外观的同时，也给内部使用者提供了全新的圆形视角来观察外面的世界。圆点是永远不会过时的流行符号，是时尚的象征，圆的铺陈让光华路SOHO可以成为一个开放的空间。
这里将有超过60％的开放空间，把周边的街道和景观融合起来。建筑与城市，室内与室外融汇相连，人群随时从街道被引进琳琅满目的消费空间。
4座60米高的塔楼在不同高度、不同方向发生轻微的扭动，通常位于办公楼正中央的黑暗的电梯和通道被向外移，直接面对明亮的玻璃体或外窗，形成“亮肺”。圆点和“亮肺”为房子带来阳光，光华路SOHO是罕有的可以在电梯厅接受阳光沐浴的建筑。
项目二期建设用地面积21403平方米，总建筑面积166264平方米，包含约10.3万平米的地上面积及6.3万平米的地下面积，由5栋集办公和商业于一体的建筑组成，其独特的外形成为CBD又一道亮丽的风景。
项目地处CBD核心区，距离英国使馆区仅百米，紧邻国贸三期、嘉里中心、侨福芳草地、世贸天阶、财富中心等，云集110多家世界500强企业，近3000家外国公司办事机构，是京城最具国际化氛围区域。 |
