在购买房子的时候一定要注意很多的因素，尤其是小区物业。生活中有很多的业主因为一些事情会和物业发生冲突，所以为了保证物业可以更好的为广大业主服务，我们在买房子之前一定要和住户了解清楚物业的办事能力怎么样？那么如果物业不作为要怎么举报呢？小区物业怕什么举报？小区物业归哪个部门管？下面我们一起了解下。

小区物业怕什么举报？小区物业归哪个部门管

小区物业怕什么举报？

1、举报乱收费

物业管理小区的时候，最怕被业主举报乱收费。若是业主举报，或者是投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行相关的检查，进而给物业带来很大的不便，因此物业最怕举报乱收费。

2、举报断水断电

物业有权向业主收取水电的费用，但是没有权利进行断水断电。若是物业进行断水断电，那么属于违法行为。因此这个时候，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。进而因为停水、停电直接造成的财产损失，物业还要给予业主赔偿，举报物业断水断电，也是物业比较担心的问题。

3、举报服务质量差

业主对于物业管理公司管理质量不满，可以到业主委员会进行投诉举报。而业主委员会有权利对物业公司作出的各项管理决定进行审核。对于物业管理公司的管理和服务有不妥之处的话，那么业主委员会就有权利对物业管理公司进行处罚，严重的话，甚至可以把物业管理公司更换掉。因此物业比较害怕业主向业主委员会举报服务，对于物业的整体来说影响很大。

小区物业怕什么举报？小区物业归哪个部门管

小区物业归哪个部门管？

城市管理局、国土资源或房屋管理局管理管理物业，具体可以咨询所在地城市管理局，应该能得知，物业管理的部分主要是小区的附属设施，是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等进行管理。

以上就是关于“小区物业怕什么举报？小区物业归哪个部门管”的介绍。对于业主来讲，物业是日常生活中离不开的地方，有很多的地方都需要物业的工作人员协助，所以一个好的物业才是业主选择的关键，在遇到不作为的物业的时候要及时举报，维护自己的权益。