1、什么叫公租房？

公租房就是指政府部门以房租补助或商品配租的方法，向合乎城乡居民最少生活保障规范且住宅艰难的家中出示社会保障部特性的住宅。公租房的分派方式以房租补助为主导，商品配租和房租免减辅以。

2、公租房有什么特点？

A.供货目标确立。公租房规章制度是具备可选择性的公共政策，归属于社会救济性福利，其确保特性是范畴窄、规范低。仅有合乎各当地政府要求的住宅艰难的中低收入家中才能够 申请办理。

B.以派发租用租房补贴为主导，以商品配租、房租削减辅以。在其中，租用租房补贴，就是指政府部门先向满足条件的申请办理目标派发补助，再由其到销售市场上来租用住宅；商品配租，就是指政府部门立即出示住宅，并依照公租房房租规范扣除房租；房租削减，则就是指产权年限企业依照要求，采用在一定阶段内对已经租赁公有住房的城区收益家中给与房租免减的方法。

C.具备社会保障部性特性，是政府部门导向性社会发展社会保障制度。政府部门的主导地位反映在出示有关法律法规和现行政策，对确保目标和范畴及享有规范做出要求，并创建有效的自有资金和筹资楼盘的方式，另外开展合理的行政管理学也是政府部门的关键义务。

D.资产推行财政局专用存款账户管理方法，重点用以租用租房补贴的派发、公租房的购建、检修和物业管理服务等。

E.廉租住宅规章制度是具备严苛资质标准限定的保障房规章制度，具备公布公平公正的准入条件体制、轮侯体制和激励制度。

3、申请办理公租房需要什么标准？

A.具备5年之上本地大城市居民户口；

B.务必是本地民政评定的中低收入家中或最少收益家中；

C.家中平均住宅总建筑面积在15平米下列且家中住宅建筑面积在50平米下列；

D.家庭主要成员中间有法律规定的抚养、抚养或养育关联，并一起一同日常生活的；

E.经本地房管所单位确定他处沒有住宅的。

4、申请办理公租房的步骤是如何的？

A.向小区社区居委会提交申请。提前准备有关的原材料，例如户口簿、身份证件、房产证、最低生活保障证实等，在申请办理公租房的核定表上把自己的状况写好，此外写一个申请报告，表明你家庭年收入较低、住宅艰难，必须申请办理公租房。

B.街道社区或是小区审批、公示公告。社区人员对你递交的申请办理的原材料开展形式审查，发觉没有问题会现场的走访调查和调研，包含了解你的隔壁邻居等。初核后没有问题，便将你申请办理公租房的状况在小区开展公示公告，公示公告没有问题，就汇报房产管理局。

C.房产管理局重审。小区汇报本地的住宅保障部门以后，会分配工作人员对递交的原材料再度开展审批。假如发觉有什么问题能够 返回，没有问题的就移交民政审查。住宅保障部门核查主要是对申请者或是家庭主要成员在本地又无别的住宅。

D.民政审批。民政收到住宅保障部门的移交的原材料，关键核查申请者是不是归属于最低生活保障或是登记在册的中低收入工作人员，历经调研发觉不必备条件的就退还，做到标准的就将状况意见反馈给住宅保障部门。

E.公示公告和备案。根据之上审批的，住宅保障部门将向社会发展公示，再度接纳社会发展的监管。沒有发现问题的，就申请办理备案和租用办理手续。在一些楼盘较为焦虑不安的地区，也要历经摇号申请、配租等程序流程。